国家统计局公布2010年全年房价走势
时间：2011-03-01 来源： 字体大小：默认 小 中 大 浏览：2779次
昨日，国家统计局公布了《2010年国民经济和社会发展统计公报》。公报显示，2010年全国70个大中城市房屋及新建商品住宅销售价格涨幅呈现先上升后回落趋势。据统计显示，2010年一年当中4月房价涨幅最高，同比增长12.8%（其中，新建商品住宅价格涨幅为17.3%）。之后，随着新国十条、国五条等一系列宏观调控政策出台，全国房价涨幅出现明显回落，至12月，房价涨幅达到全年最低，为6.4%。
此外，依据国家统计局最新公布的《住宅销售价格统计调查方案》，今后将不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数，重点发布各个城市不同对比基期的分类指数和总指数。
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北上广深2月楼市 成交急跌过半
受各类调控政策叠加影响，北京、上海、广州和深圳等一线城市的楼市成交量大幅萎缩，部分城市下跌幅度甚至达八成，房价下行压力逐渐累积。
深圳市规划和国土资源委的房地产信息系统数据显示，截至2月26日，深圳一手房成交面积约为14万平方米，较1月份环比下跌约60%。
受房产税和限购政策冲击，上海新建商品房住宅市场成交量萎缩更加明显。根据上海市住房保障和房屋管理局可查到的最新数据，截至2月27日，上海新建商品住宅成交面积约为19.7万平方米对比此前1月份的数据可以发现，2月上海新建商品住宅成交面积环比下跌81%，与去年同期相比也下降近一半。
此外，被称为“最严限购令”的北京版限购细则看来是立竿见影，“京十五条”发布后一周，北京商品房网上签约总数达到746套，交易量环比此前一周下跌86.79%。
中原地产市场总监王世界表示，未来短期内楼市成交将持续低迷，房价也不会有太大变化，淡季促销少，同时去年反复震荡的市场趋势也会让开发商不轻易降价，只有成交持续低迷才有可能带来大范围的价格调整。
世联地产研究总监王海斌则认为，通过观测以往各类城市限购后的市场表现发。现，一线城市成交有明显的回落，但影响时间仅两至三个月。