房产税试点开始倒计时 分批试点已成必然
时间：2011-01-27 来源： 字体大小：默认 小 中 大 浏览：2329次
对于重庆、上海宣布推进开征房产税的消息，部分人欢呼雀跃，期待房产税的实施给房地产市场带来实质性的变化；另外一部分人却是眉头紧锁，似乎看到了房产税开征可能带来的不良后果。无论是盼望还是拒绝，房产税的开征已经确定被安排进了工作日程。开征是必然的，只是时间还是未知数。
分批试点成必然
地方“两会”成为当地房产税实施与否消息的重要传出窗口。1月9日，重庆市“两会”首先传出消息要开征房产税。重庆市市长黄奇帆表示，“十二五”期间，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。消息还称，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。
随后上海市政府在上海“两会”最后一天召开的记者招待会上，上海市市长韩正表示，目前的房地产市场出现了不健康的因素，房价过高，扭曲了住房的居住功能，损害了人民的利益，上海正在积极做房产税试点准备，并且立足于长远，一定要促进房地产市场健康发展。
开征房产税是大势所趋。2010年9月29日，国务院出台新一轮调控政策也就是“新国五条”时，明确提出，“加快房产税改革试点工作，并推广到全国。”而在10月底，中央关于制定“十二五”规划的建议中提出，“研究推进房地产税改革。”
自去年从房产税试点开征的消息传出后，重庆和上海就站在试点城市的第一梯队里，今年又率先表态，有望一季度出台相关文件开征商品房房产税。一向走在改革试点前列的深圳市，此次则显得有些掉队。
1月23日，深圳“两会”上传出消息，深圳成为第三个排队试点房产税的城市。深圳市长许勤表示，深圳已做了一些房产税前期相应的准备工作。深圳市也已向中央呈报了房产税方案，有消息人士称，深圳在推进房产税试点上并不是很积极，此前还遭到发改委、财政部两名官员直接点名批评，连报上去的方案也被指大而空。
同样房价过高、人口密度偏大的一线城市北京和广州，则分别明确表示不会试点开征房产税。北京市人大代表、市委常委、常务副市长吉林近日在北京市两会政务咨询会上表示，北京市暂不试点房产税。房产税被赋予了房地产调控中控制房价“杀手锏”的角色，不过，北京市不试点房产税，并不意味着任由房产飞涨。北京市市长郭金龙昨日表示，今年北京将严格落实房地产市场调控措施，坚决遏制房价过快上涨。