数千亩土地即将陆续面市 福州楼市供应激增
时间：2011-01-06 来源： 字体大小：默认 小 中 大 浏览：1846次
新年伊始，限购令延期的消息让刚刚踏入2011年的福州楼市再一次感受到了强烈的调控气息。
究竟限购下的2011年福州楼市将走向何方？会不会迎来更严厉的“第三轮调控”？去年福州土地成交面积超过3200亩，这些地块将给福州楼市版图带来怎样的变化？今年福州有哪些置业板块值得关注？
记者走访相关业内人士，对2011年福州楼市的政策走势和市场动态进行了预测分析。
政策
“限”字当头
限购令顺延执行，调控进入常态化
日前，记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，原定于2010年12月31日到期的福州商品房限购政策，今年将继续顺延执行。相关负责人表示，限购令截止日期未明，将视具体情况而定。
限购令的延期显然在众多业内人士的意料之中，申发置业总经理罗新分析，限购令作为短期调控政策，能起到抑制投机、稳定市场的作用，因此在2011年可能会有一段较长时间的延迟，而在限购令的影响下，2011年福州住宅市场的成交量、价总体将趋于平稳。
也有专家指出，限购令的延续释放出了今年调控政策将继续从紧的信号，楼市调控逐渐步入常态化阶段。住房城乡建设部部长姜伟明在2010年12月29日召开的全国住房城乡建设工作会议上，明确表示2011年将“继续坚定不移地加强房地产市场调控”，包括一些热点城市继续执行住房限购措施，同时，差异化信贷政策也将继续推行。