2010年已进入倒计时，各地展开了新一轮供地大战。在土地市场夺地硝烟的背后，土地出让金正突飞猛进地增长。业内预计，北京市今年的土地出让金有望超过1600亿元，上海有望突破1500亿元，天津也力争达到1000亿元。京津沪三地今年实现的土地收入将在4000亿元左右。
如果按照全国2万亿元的土地收入计算，京津沪三地土地收入就将占全国20%。相比之下，京津沪三地的GDP仅占全国不到11%。土地市场的区域集中性凸显。
多城市出让金创新高
由于土地放量供应，目前，北京、上海的土地出让金早已突破1000亿元，较去年同期大幅增加。业内预计，今年全国土地出让金有望突破2万亿元。 年底，北京集中供应CBD六宗高价地块，由此，北京的土地出让金一举超越上海。有关统计显示，目前，北京市土地出让金合计达到1587.4亿元，年内有望突破1600亿元。上海今年共出让560宗土地，出让金为1448亿元，早已超过2009年全年的1024亿元，有望突破1500亿元大关。就此计算，北京、上海今年的土地出让金均已超过2008年和2009年两年总和。由于加大供应，天津今年在土地市场上的表现也异常抢眼。截至12月上半月，天津已经实现土地收入860亿元，有望在年内突破千亿元的大关。就此计算，2010年，仅京津沪三地实现的土地收入就约为4000亿元，如果按照业内预计的年内全国2万亿元的土地收入计算，京津沪三地土地收入将占全国20%。
相比之下，今年北京市预计的GDP增速目标约为9%，上海市也预计将超过8%，天津市则计划在2009年7500万亿元的地区生产总值基础上，突破9000亿元。就此估算，三地今年预计实现的地区生产总值或达到3.85万亿元。
如果按照今年我国GDP增速为9%计算，全国生产总值将达到36.56万亿元，那么京津沪三地2010年的GDP仅占全国约10.5%，2009年这一数值约为10.35%。