新政改变购房预期 福州大户型产品有望突围
时间：2010-10-22 来源： 字体大小：默认 小 中 大 浏览：1413次
限贷、限购、加息，中央近期出台的一系列调控新政，使得市场上购房者的心理预期和判断产生了明显的改变，甚至还影响到了部分刚性购房者身上。
从近期市场成交产品上看，新政后三房以上大户型受关注度越来越高。“限购令”政策对多套房的限制，使换房成本增加，令部分首次置业者开始调整购房意向，倾向于直接购买“一步到位”的居家户型，市场上实用的三房大户型越来越受到自住刚需客群的追捧。
“我们的房源以三房、复式为主，‘限购令’一出来，每家只能新购一套房，这就使许多首次置业的购房者干脆一步到位，所以现在大户型很抢手。”万科金域华府的售楼人员告诉记者，尽管该楼盘户型都在120平方米以上，但10月10日开盘时依然卖得不错。
位于金山板块的融信大卫城、泰禾红树林近期也主打三房以上的户型，在售楼部现场，记者发现有许多组客户都是“全家总动员”，一起来看房。业内人士分析，面对二次调控新政，部分开发商已经开始在营销策略、产品类型上做出相应调整，以更好地适应新政后的市场。